Studio avec jardin, parking et locataire en place Fontenay-le-Fleury (78330)
147 000
€
Réf : 3648
Présentation
À 400 m de la gare SNCF, studio de 31 m² idéal pour investissement locatif.
Il se compose d’une entrée, deux placards, d’une pièce principale de 22 m², d’une cuisine séparée de 5 m², et d’une salle de bains avec WC de 4 m².
Vous profiterez également d’un jardin privatif de 35 m² exposé plein sud et d’une place de parking.
Vendu loué
-
Loyer : 700 € charges comprises
-
Bail en cours jusqu’en août 2026
-
Rendement brut : 5,71 %
Proche transports, commerces et commodités.
Idéal investisseur – placement sécurisé avec locataire en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78330
Surface habitable (m²)
31,13 m²
Nombre de pièces
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1990
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
650 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2 et 15
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
1 280 €
plan de sauvegarde
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).