Rare – Beau 3/4 pièces avec jouissance d’un jardin collectif Garches (92380)
445 000
€
Réf : 3634
Présentation
Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, ce charmant appartement de 3/4 pièces d’une superficie de 65,68 m² se trouve au 3e étage sur 4 d’un immeuble de 1908, conçu comme une grande maison avec des éléments d’architecture post-haussmanniens.
Sans vis-à-vis et baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’une salle à manger et d’un salon orienté ouest (possibilité de créer un grand double séjour), d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing.
Une cave ainsi que la jouissance d’un jardin collectif complètent ce bien.
Cet appartement, très agréable à vivre, se situe dans une petite copropriété de 15 lots offrant un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de nombreux équipements et commodités : commerces, cinéma, piscine, restaurants, gare et écoles. Tout peut se faire à pied.
À seulement 30 minutes de Paris.
- Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours)
- Charges annuelles : 1 315 €
- Classe énergie : E – Classe climat : E
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € (abonnements compris, années de référence : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contacter Christian Eboué 06 58 49 37 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92380
Surface habitable (m²)
65,68 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
3
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1908
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
427 884,64 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
911 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
34
nombre de lots
1
Quote Part annuelle des charges
1 315 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).