Maison ancienne à rénover de 321 m2 au cœur du village de Ville d'Avray Ville-d'Avray (92410)
1 600 000
€
Réf : 3522
Présentation
Au cœur du village une ancienne maison construite dans les années 1870 de 321.44m2
en forme de L composée de 3 niveaux sur une parcelle de 1 374m2 exposée N/E/S.
Cette maison ancienne a beaucoup de charme et un très fort potentiel !!
Sa situation géographique est très recherchée et rare.
Il faut prévoir de la rénover pour en faire un véritable bijou.
Cette maison offre également par son double accès la possibilité à ses propriétaires
de la louer en partie.
Un rez de jardin sur cour.
(aile gauche) Une grande pièce desservant, 1 chambre et une cave. Un Escalier permettant d’accéder aux étages supérieurs.
(aile droite) 2 caves voutées, 1cuisine séparée d’un séjour par un couloir. Dans le fond du séjour un second escalier permettant également d’accéder aux étages supérieurs.
Un Rez-de-chaussée donnant accès à une grande terrasse et le jardin, une entrée avec WC et un escalier, dessert
(aile gauche) 2 Chambres.
(aile droite) 2 autres chambres et une pièce. Un couloir permettant de rejoindre, par 2 escaliers l’un montant et l’autre descendant, les étages.
Au 1er étage (aile gauche) le pallier dessert une cuisine, 1 WC, 1 escalier, un atelier avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzanine, un escalier en colimaçon sur le palier permettant d’y accéder.
(aile droite) 1 salon accède à un espace de rangements, 2 chambres et dans le fond un escalier pour rejoindre les étages inférieurs.
Dans la cour des places de parkings. Jardin piscinable (après accord du service de l’urbanisme).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
92410
Surface habitable (m²)
321,44 m²
surface terrain
1 234 m²
Surface loi Carrez (m²)
132,62 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Quartier
centre
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 600 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 538 461,56 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 300 € et 4 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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